ライオンズマンション松戸牧の原

  • 千葉県松戸市牧の原一丁目

  • 武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩17分

  • 1995年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,380万円
37.3万円/㎡
相場
2,363万円
37.1万円/㎡
1,437
2,054
2,671
3,289
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,054万円〜2,671万円
32.2万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション松戸牧の原
2,380万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 63.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は32.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/242,380万円37.3万円5階 63.77㎡ 2LDK南西
2025/10/212,580万円40.5万円5階 63.77㎡ 2LDK南西
2025/10/171,480万円22.5万円1階 65.68㎡ 2LDK+S南西
2025/03/241,600万円25.1万円5階 63.77㎡ 2LDK南西
2025/03/041,680万円25.6万円1階 65.68㎡ 2SLDK南西
2025/02/051,890万円33.5万円3階 56.48㎡ 1SLDK南西
2025/01/311,990万円35.2万円3階 56.48㎡ 1LDK+S南西
2025/01/231,890万円33.5万円3階 56.48㎡ 1LDK+S南
2024/12/211,790万円31.7万円2階 56.48㎡ 1LDK+S南西
2024/12/151,790万円31.7万円2階 56.48㎡ 2LDK南西
2024/12/141,990万円35.3万円2階 56.4㎡ 1SLDK南西
2024/12/021,480万円26.2万円4階 56.48㎡ 2DK+S南西
2024/11/241,890万円33.5万円2階 56.48㎡ 1LDK+S南西
2024/10/211,890万円33.5万円2階 56.48㎡ 2LDK南西
2024/10/141,890万円33.5万円2階 56.4㎡ 1SLDK南西
2024/09/071,990万円35.2万円2階 56.48㎡ 1SLDK南西
2024/09/031,990万円35.2万円2階 56.48㎡ 2LDK南西
2024/08/122,090万円37.0万円2階 56.48㎡ 1LDK+S西
2024/08/102,090万円37.0万円2階 56.48㎡ 1SLDK南西
2024/05/272,090万円37.1万円2階 56.4㎡ 1SLDK南西
2024/05/172,090万円37.0万円2階 56.48㎡ 2LDK南西
2024/02/151,600万円27.6万円4階 57.96㎡ 3LDK南東
2023/08/251,750万円30.2万円4階 57.96㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
ライオンズマンション松戸牧の原
松戸市牧の原一丁目
新八柱駅17分 2,380万円37.3万円63.77㎡2LDK5階 / 5階建 南西1995年32戸RC
2025/10/17エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 1,999万円32.2万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/03/04グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,799万円41.6万円67.21㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2025/11/23アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,490万円37.2万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年20戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2025/07/08ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 2,498万円40.6万円61.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/10/17ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 2,080万円30.9万円67.26㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年62戸RC
2025/07/07シャリエ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅4分 2,980万円41.9万円71.15㎡2LDK7階 / 8階建 南1998年33戸RC
2024/01/17ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,790万円42.1万円66.21㎡3LDK5階 / 6階建 南東1994年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、松戸市では16%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は松戸市の平均と比較して2.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
松戸市
38.2万円/㎡
前年比-16.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション松戸牧の原
所在地千葉県松戸市牧の原一丁目
交通武蔵野線新八柱駅徒歩17分
築年月1995年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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